SET·PARSECSTechnology for compliance Castellano Demanar demo
Productes · INMOSET
Gestió de lloguers · per a propietaris i immobiliàries

Els teus lloguers, en ordre. Contractes, fiances i rebuts sense embolics.

INMOSET porta els teus immobles de principi a fi: el contracte LAU amb la seva fiança dipositada, el rebut de cada mes amb el rastre del cobrament, i la fiscalitat del lloguer al dia. El substitut de la llibreta i l'Excel del propietari.

Demanar demo Veure preus
Un contracte · un rebut cada mes Exemple amb dades de demostració
ImmobleINM-0007 · C/ Exemple 12, 2n
Contracte LAU · habitatge habitual5 anys
Renda mensual850,00 €
Fiança (1 mensualitat)dipositada
ACTUALITZACIÓIPC anual
genera
Rebut de febrer✓ Cobrat
Núm. de rebut
R-2026-0142
Renda
850,00 €
Data de cobrament
03.02.2026
Fiança
a l'organisme autonòmic
Fiança dipositada, amb el seu justificantUn rebut per mensualitatFiscalitat del lloguer al dia
Què és

Un lloguer no és una factura solta. És un contracte que viu anys.

Durada i pròrrogues, actualització de renda, fiança dipositada a l'organisme autonòmic, rebuts mes a mes i la fiscalitat del que ingresses. INMOSET és el programari per a propietaris i petites immobiliàries que ho porta tot junt, amb el rastre de cada cobrament.

Immobles i contractes
Cada immoble amb el seu contracte LAU: durada, pròrrogues, actualització per IPC i les clàusules que la llei permet. Sense plantilles soltes per aquí.
LAU · Ley 29/1994
Fiances
Una mensualitat en habitatge, dues en local, amb el dipòsit obligatori a l'organisme de la teva comunitat autònoma i el seu justificant guardat.
Art. 36 LAU
Rebuts i cobraments
El rebut de cada mensualitat, amb el rastre del cobrament i l'avís de l'impagament. Res d'apuntar a mà qui ha pagat.
Taula de rebuts
Fiscalitat del lloguer
Els rendiments del capital immobiliari, amb la reducció que correspongui per lloguer d'habitatge, a punt per a la teva renda.
IRPF
El que resol de veritat

El que se t'escapa amb la llibreta.

Cadascun d'aquests és un descuit car —una fiança sense dipositar, una renda sense actualitzar, un impagament sense reaccionar a temps—. INMOSET els porta a dins.

Fiança dipositadaObligatori
No dipositar la fiança a l'organisme autonòmic és sancionable i et complica la devolució. INMOSET t'ho recorda i guarda el justificant.
Base
Art. 36 LAU · organisme autonòmic
Actualització de rendaEn la seva data
La renda s'actualitza un cop l'any, amb l'índex pactat i només si consta al contracte. Ni abans, ni de més. L'app la calcula i avisa.
Base
Art. 18 LAU · IPC/IRAV
ImpagamentsA temps
El rebut impagat salta el mateix dia. Com abans es reacciona, abans es cobra o s'inicia el desnonament per manca de pagament. El temps, aquí, és diners.
Base
Desnonament · LAU + LEC
La renda anualSense ensurts
Tot allò ingressat, amb les seves despeses deduïbles i la reducció del rendiment, surt ordenat per a l'IRPF. S'ha acabat reconstruir l'any al juny.
Base
Rendiments del capital immobiliari
Dubtes freqüents

El que ens pregunten.

INMOSET és de Set and Parsecs o de SET LEGAL?
Set and Parsecs fabrica el producte i INMOSET forma part del seu catàleg. Quan cal advocat —un contracte delicat, un impagament, un desnonament—, SET LEGAL està al darrere.
Diposita la fiança per mi?
INMOSET no ingressa els diners, però et porta el control: et recorda que cal dipositar la fiança a l'organisme de la teva comunitat autònoma i guarda el justificant al costat del contracte.
Serveix per a pocs pisos o només per a carteres grans?
Per a totes dues coses. Des del propietari amb un pis fins a la petita immobiliària amb una cartera: el preu s'ajusta al que gestiones.
On es contracta i quant costa?
INMOSET és un vertical nou: el preu s'ajusta a la teva cartera i te'l diem a la demo, sense sorpreses i sense compromís.
El producte per a propietaris

Vint minuts i veus els teus lloguers dins: contractes, fiances i rebuts, en un sol lloc.

Demanar demo.

T'ensenyem com quedarien els teus immobles, els teus contractes i els teus rebuts dins d'INMOSET. Sense instal·lar res.

Demanar demoEscriure per WhatsApp